|
На данный момент в Ярославской области, Переславском районе, в нашей собственности имеется всего 54 га земли, рядом с деревнями:
1)Скоблево 12,7 га и 14,5 га, (разделёные полосой леса с оврагом и родниками 4,5 га)
2)Веска 18,2 га --- ЗАРЕЗЕРВИРОВАН
3)Ростиново 8,4 га
Участки от 1 га, индивидуальные условия.
I. Скоблево («Алмазово»)
На объединенном участке №1 Скоблево 12,7 га и 14,5 га, создаётся объединение фермерских хозяйств, экопоселение «Алмазово», общей площадью 27,2 га (в дальнейшем есть возможность расширения до 51 га). Предлагаются участки земли от 1 га. Возможно расширение за счёт объединения участков.
Поселок усадебного типа, включающий в себя до 20 усадеб на площади 27,2 га, планируется разместить в Ярославской области, в Переславском районе, по Ярославскому ш., 137 км от МКАД, 17 км. от Плещеева озера и г. Переславль-Залесский. До Ж/Д станции Берендеево 4 км.
Поселок окружен лесом, граничит с рекой Соболькой, деревней Скоблево и уникальной церковью Николая Чудотворца, XVI-XVII веков постройки.
Участок разделен полосой леса с оврагом на две части, в овраге есть родники, предполагается расчисть и создать на этом месте каскад прудов.
Планируется построить небольшой коттеджный поселок со своим крестьянско-фермерским хозяйством, обеспечивающим жителей поселка, экологически чистыми продуктами питания. В план застройки земельного участка можно включить жилой дом (ПМЖ), различные хозяйственные постройки, ограждение земельного участка, пожарный пруд, площадки под сад и многолетние травы и многое другое.
На территории поселка будут находиться: пункт охраны, магазин, детская площадка, пруды, теплицы, сельхозпроизводства.
Продажа участков возможна как со строительным подрядом, так и без него, как с участием в общем фермерском хозяйстве, так же можно отказаться от наших услуг и развивать своё личное имение, единственное условие: очистные сооружения (септик и т.п.) должны быть построены под нашим контролем и соответствовать всем экостандартам. Надеемся, что это условие найдет Ваше понимание.
Отсутствие в радиусе 17 км каких-либо промышленных предприятий и крупных населенных пунктов гарантирует прекрасную экологию поселка.
Предполагается, что поселок будет спроектирован в едином архитектурном стиле. Схемой организации поселения предусмотрено максимально возможное использование территории для частного сельского хозяйства.
Стоимость одной сотки земли, на данный момент составляет от 10000 рублей, с развитием инфраструктуры в поселке, цена за сотку будет расти.
Усадьбы площадью от 1 га будут обеспечены всеми инженерными коммуникациями, необходимыми для комфортного проживания.
Проект «Алмазово» предлагает всем, кто ищет уютный уголок, тишину и великолепные пейзажи, спокойное величие русской природы, за пока еще очень скромные деньги, стать владельцем собственной усадьбы на берегу красивой лесной реки, расположенного в одном из самых тихих и экологичных мест Ярославской области в 17 километрах от знаменитого Плещеева озера на границе с заповедником Владимирское Полесье.
В наши обязанности будет входить прокладка дорог до участков за счет собственных средств (они уже размечены на планах), и строительство общей подстанции для обеспечения 12 Квт на каждый участок; в дальнейшем помощь в газифицировании. В подключении к постройкам — поможем процедурно и организационно.
Для тех кто желает и будет работать сам, своими руками на земле, по уходу за животными КФХ, земельные участки для постройки жилого дома могут быть предоставленны бесплатно. Предпочтения отдаются семьям.
В поселке будет создана Административная служба.
Задача Административной службы — обеспечить максимальный комфорт жителям клубного экопоселка «Алмазово».
Возможности Административной службы включают следующие услуги:
Оформление любых официальных бумаг
Сдача отчетности
Регистрация прав собственности на участок, на строения в ФРС
Помощь в получении постоянной регистрации (ПМЖ)
Получение разрешения на строительство
Получение разрешения на подключение электричества
Получение разрешения на подключение газа
Юридические консультации
Организация и контроль за строительными работами
выполнений функций заказчика (контроль качества)
бурение скважин
устройство канализации, септиков
подбор подрядчиков
вывоз мусора
газификация
Организация и контроль за агроработами
вспашка
закладка садов, газонов, прудов, ограждений из кустарников
уход за растениями
стрижка газонов
уборка и реализация урожая
Помощь в обслуживании:
профилактические мероприятия, связанные с сезонной подготовкой строений
обслуживание сложных инженерных систем
клининг (уборка территории, дома)
общая охрана поселка
очистка дорог от снега
Количество услуг постоянно расширяется.
На сегодняшний день предлагаются участки (рис. 1 «Алмазово») без каких либо обременений и ограничений.
№ 15, № 16, № 17 ------------------- 250 евро за сотку
№ 21, № 22, № 23, № 24------------ 300 евро за сотку
За эти деньги Вы получаете в собственность 1 га земли оформленный на Вас в собственность, дорогу проложенную до Вашего участка, общую электроподстанцию на территории поселения. На этой земле Вы имеете право зарегистрировать КФХ, построить жилой дом, хозяйственные постройки (на участке 1 га, можно застроить 1500 кв. м) и получить адрес (ПМЖ).
Собственники этих участков могут делать на них всё, что угодно (конечно не противоречащее законам РФ), огородить участок и вести своё личное, ни от кого независящее хозяйство. Так же возможно будет войти в состав нашего КФХ, пользоваться услугами и получать прибыль.
Так же предлагаются участки с обременениями:
№ 11, № 12, № 14 ------- 150 евро за сотку
№6, № 7, № 8, № 9 ----- 250 евро за сотку, на которых планируется построить теплицы, пруды для разведения рыбы, УЗВ. Для тех, кого интересует данный бизнес и кто готов инвестировать в него, участки будут предоставленны на особых условиях.
|
